買賣/贈與

買賣方契約、贈與過戶等相關事宜

買賣案件

 

代書是買賣不動產最重要的一環,好的代書不僅可以保護您的權益,

還能迅速往返各機關處理案件,減輕您在各階段的負擔,​同時也能節省許多不必要的時間。

以下為買賣應備文件及案件流程之重點說明。​

應備文件

買方:

身分證影本、普通印章

賣方:

印鑑證明、印鑑章、普通印章、身分證影本、土地建物權狀

案件流程

Step1.簽約

雙方洽談好買賣條件、檢附所需文件、驗證雙方身分,締約用印。

Step2.用印

買賣雙方交付報稅、過戶所需證明文件,於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書(公契)、登記申請書上蓋好印鑑章。

Step3.完稅

稅單核發後,代書通知雙方出面繳稅。買方支付完稅款項、完成銀行對保程序。

Step4.​交屋

買方依契約匯款、領取權狀資料,賣方領取交屋資料。

贈與案件

贈與的情況有許多種,根據案件不同有許多方法可以節省稅金支出

我們可以為您規劃最適合您的方案,​並且迅速準確地完成您交辦的案件

有適合您的服務嗎?

欣盟不動產仲介&地政士事務所

聯絡電話 : 03-5713292  或 0929-678725

營業時間 : 8:30~18:00  例假日公休

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