遺囑/繼承

處理遺產相關事宜、減輕稅負帶來的負擔

繼承登記

一般來說,繼承人可以協議,進行均分繼承或分割繼承等方式。

依據債權債務情況,可向法院聲請限定繼承、拋棄繼承等做法。

建議與我們聯繫,讓我們幫您安排最好的繼承方式。

應備文件

  1. 被繼承人除戶謄本

  2. 繼承人 現戶謄本

  3. 繼承人印鑑證明

  4. 印鑑章(如分割繼承請準備、當場用印即歸還)

  5. 土地、建物所有謄本

  6. 存摺影本(或存款餘額證明)及定存單影本

​7.  借款餘額證明

8.  最近一期地價稅單、房屋稅單

9.  其他財產文件(例如:股票存摺、汽車、機車行照等)

10.身分證影本(繼承人之一即可)

11.普通印章(均分繼承時全部繼承人應準備)

★若不清楚被繼承人債務狀況,建議先向法院陳報遺產清冊,保障繼承人自身權益。

作業流程

Step1申報遺產稅

至被繼承人戶籍所在國稅局申報遺產稅

Step2完稅並取得遺產稅免稅或繳納證明書

免稅即核發「遺產稅免稅證明書」/繳清遺產稅後核發「遺產稅繳清證明書」

Step3查欠地價稅、房屋稅

至任一稅捐單位查欠地價稅、房屋稅

Step4辦理繼承登記

至不動產所在地政機關辦理繼承登記

遺囑

遺囑又分為自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑等,透過遺囑能夠將財產指定繼承人,或是將特定的財產遺贈給非繼承人。
立遺囑有一定的格式、申辦流程,我們非常瞭解遺產繼承流程、稅務規劃、申報。引導您遺囑需要注意的事項,打造最適切遺囑。

財產規劃

財產的移轉往往會有各式各樣的稅金需要支付,若能及早做好規劃,就能省下許多不必要的稅金,讓財產更完整地交到繼承人手上。​我們能協助您規劃最適合您的方案,幫助您減少稅金的煩惱。

有適合您的服務嗎?

欣盟不動產仲介&地政士事務所

聯絡電話 : 03-5713292  或 0929-678725

營業時間 : 8:30~18:00  例假日公休

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