【新聞分享】8/26起拆你房子還收錢! 新北市18萬屋主「挫咧等」😲

【新聞分享】8/26起拆你房子還收錢! 新北市18萬屋主「挫咧等」😲

2020/08/04

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


你家有違建嗎?
新北市議會7月中旬三讀通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」,
新北市工務局指出,新北市目前共有18.7萬件違建,
8月26日啟動法案後,也代表經執行「強拆」的違建,將向違建所有人收費。


****************************


新北市工務局指出,只要涉及
1️⃣「公共安全及社會治安」
2️⃣「公共交通及消防救災」
3️⃣「公共衛生及市容觀瞻」
4️⃣「農地保育及竊佔公有土地」
5️⃣「配合檢調廉政等單位拆除」
等5大類20項違建行為,經查報屬實,
就將執行強拆,且將向違建所有人收拆除費用。


****************************


詹工務局長說,
新北市每年編列3,500萬預算拆除違建,
但目前仍有18.7萬件待拆違建,
在拆除預算、人力有限狀況下,
為避免「拆除違建全民買單」,
該法案通過後,未來拆除違建都將變成「使用者付費」。


****************************


至於收費標準,拆除大隊說明,
新北市將依照構造類別及拆除面積(每平方公尺)作為收費計算,
像是鋼骨造1,720元、鋼骨鋼筋混凝土造1,400元、鋼筋混凝土1,050元、加強磚造900元等,
但若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高者,則依實際費用收取。


****************************


屋比房屋總監指出,
過去不少仲介業者以「既存違建」不會被拆除為由,鼓吹民眾購買,
造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買「既存違建」,
來進行自用或是隔間出租,使得違建產品價格不斷被炒高。


****************************


實際上不少違建相當容易發生公安意外,
包括木造隔間、逃生路線設計不良等問題,
近年有多起違建火災造成人員傷亡,
新北市屬於全國第二個,隨台北市後行的「強拆收費」縣市,
預期若實施成效佳,將可讓違建產品房價下修,恢復部分房市不正常現象。


資料來源:https://www.setn.com/news.aspx?newsid=790703


任何相關問題歡迎提出喔😁
 

欣盟不動產仲介&地政士事務所

聯絡電話 : 03-5713292  或 0929-678725

營業時間 : 8:30~18:00  例假日公休

  • Facebook
  • line
  • Instagram的社會圖標
  • YouTube社交圖標