~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~

你家有違建嗎？
新北市議會7月中旬三讀通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，
新北市工務局指出，新北市目前共有18.7萬件違建，
8月26日啟動法案後，也代表經執行「強拆」的違建，將向違建所有人收費。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新北市工務局指出，只要涉及
1️⃣「公共安全及社會治安」
2️⃣「公共交通及消防救災」
3️⃣「公共衛生及市容觀瞻」
4️⃣「農地保育及竊佔公有土地」
5️⃣「配合檢調廉政等單位拆除」
等5大類20項違建行為，經查報屬實，
就將執行強拆，且將向違建所有人收拆除費用。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

詹工務局長說，
新北市每年編列3,500萬預算拆除違建，
但目前仍有18.7萬件待拆違建，
在拆除預算、人力有限狀況下，
為避免「拆除違建全民買單」，
該法案通過後，未來拆除違建都將變成「使用者付費」。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

至於收費標準，拆除大隊說明，
新北市將依照構造類別及拆除面積（每平方公尺）作為收費計算，
像是鋼骨造1,720元、鋼骨鋼筋混凝土造1,400元、鋼筋混凝土1,050元、加強磚造900元等，
但若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高者，則依實際費用收取。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

屋比房屋總監指出，
過去不少仲介業者以「既存違建」不會被拆除為由，鼓吹民眾購買，
造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買「既存違建」，
來進行自用或是隔間出租，使得違建產品價格不斷被炒高。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

實際上不少違建相當容易發生公安意外，
包括木造隔間、逃生路線設計不良等問題，
近年有多起違建火災造成人員傷亡，
新北市屬於全國第二個，隨台北市後行的「強拆收費」縣市，
預期若實施成效佳，將可讓違建產品房價下修，恢復部分房市不正常現象。

資料來源：https://www.setn.com/news.aspx?newsid=790703

任何相關問題歡迎提出喔😁