【新聞分享】27歲老師年薪85萬「背逾千萬貸款」  房價多15倍憂未來!2派掀戰🧐

【新聞分享】27歲老師年薪85萬「背逾千萬貸款」  房價多15倍憂未來!2派掀戰🧐

2022/04/20

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


一名27歲、擔任教師的網友發文表示,

他年薪約為85萬,房貸共背著1080萬,

當時買房由於沒有謹慎考慮,下手之後算一算,

才發現房價幾乎是自己年薪的15倍,瞬間備感壓力,

雖然還有2年的寬限期才要開始繳納貸款,

但心理仍不知道該怎麼調適,對此網友們則分成2派提出建議。


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這位網友在PTT的home-sale板上發文表示,

現在是高中老師,目前年薪約為85萬元,

若明年暑假順利從研究所畢業的話

,年薪會升至95~100萬之間,

「但老師薪水天花板低,就算20年我還依照超鐘點兼課(就是上比基本堂數多),也大概130(萬)再多一些,不會再上去了。」


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原PO因有剛需,

去年底在高雄楠梓買了一間均價頗高的新成屋建案,

三房兩廳附車位,房貸1000萬元加上裝潢費用又貸了信貸80萬元,

也就是27歲的年紀身上就背了1080萬的貸款。


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下手之後原PO卻開始猶豫了,

他表示,「當時買房是幾週之內轉念的決定,

我也是買房後才看到『房價絕對不要超過年薪的10倍』,

但我是超過,以現在來看是接近15倍」。

他提到買房是為了現在居住,也是為了將來成家,

「現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是15k還行,

但想問這樣(貸款)的數字以我的收入,

將來若想要有正常的家庭生活(一家四口)會很吃緊嗎?

如果是的話,會有什麼建議呢?」


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文章掀起熱議,

有網友認為原PO現在的條件會有點硬,

「只要一半出租就很輕鬆,沒出租真的微硬」、

「有點硬,會影響生活」、

「有點硬,每個月都會滿緊的」、

「會影響到生活品質了,你若能接受就好」。


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不過也有網友認為,其實原PO不需太擔心,

「所以寬限期後一年大概50?那單身時應該沒啥問題,結婚後老婆也有賺錢就沒啥問題,捏緊一點養小孩還行吧」、

「還好吧,月均7萬只養自己跟房子很輕鬆,未來收入也會增加,未來太太也會有收入」、

「他月負擔+開銷差不多一半多一點……還可以分租或之後增貸,應該還好吧」。


資料來源:https://house.ettoday.net/news/2232857


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