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民眾若於2020年已訂約移轉土地，2021年始申報土地增值稅，

須在訂約之日起日內申報，才能以2020年的公告土地現值計徵土地增值稅。

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舉例說明，

王先生於2020年12月31日訂定契約出售土地，

訂約日(2020年)公告土地現值為每平方公尺8萬元，

2021年1月1日調漲為每平方公尺8.5萬元，

若在訂約之日起30日內，也就是2021年1月29日以前申報土地增值稅，

可以2020年公告土地現值每平方公尺8萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額；

若超過期限，也就是2021年1月30日以後辦理申報，

稅捐稽徵機關會以收件日(2021年)公告土地現值每平方公尺8.5萬元為移轉現值計算應納土地增值稅。

資料來源：https://news.housefun.com.tw/news/article/184612283246.html

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