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隨著房價高漲，

購買一間屬於自己的房子，漸漸的高不可攀，

我們發現，很多年輕人買房子的自備款，都來自父母親的資助，

再透過80％的銀行貸款，類似繳納租金的概念，

慢慢償還銀行貸款，取得房屋所有權。

當然，也年輕人不想被房屋貸款套牢，

所以除了不婚、不生子外，也不買房，避免背負20～30年房貸，成為房奴。

所以，這時後如果能夠從父母親的身上，受贈與取得或是繼承取得房屋，

真的可以減少30年的奮鬥，多麼的讓人羨慕。

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正業地政士聯合事務所分享案例指出，

故事就從這裡開始，一對夫妻生了3個小孩，大哥、二哥都出外打拼，只留下小弟陪伴父母親一起生活。

日子久了，父母親也年紀漸長，眼看大哥、二哥事業有成，小弟孝順有加，

老夫妻就將唯一的一間登記在媽媽名下的房屋，

透過公證遺囑，載明媽媽百年後，遺贈給小弟，讓小弟的孝順得到相對的回報。

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公證遺囑成立後，

老爸爸老媽媽為了避免兩老百年後，

三兄弟因為遺產發生兄弟鬩牆，發生爭執，

所以，把相關公證遺囑的資訊，

揭櫫三兄弟，三兄弟尊重父母親的決定，同意遵守。

老三知道這件事情以後，喜出望外，心想終於可以減少30年奮鬥，擁有真正屬於自己的房子了。

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漸漸的，對於父母親的態度丕變，甚至對於父母親不理不睬，最後，直接搬出去了。

這時候，老大緊張了，因為父母親越來越老，不能沒有人照顧，只好搬回家，就近照顧年邁的雙親。

日前老媽媽生病了，在加護病房住了10餘天，病情穩定後才轉到普通病房，

第一件事情，居然是聯絡我們，趕快幫她把名下原來想遺贈給老三的房屋，贈與登記給老大。

我們確認老媽媽意識清楚，意思表示沒有問題，就協助老媽媽完成了贈與登記給老大的任務。

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辦理前，老媽媽跟我們提醒她之前有一份擬將房屋登記給老三的公證遺囑，這樣是否會違法？

我們請她放心，因為依據民法第1202條規定：

遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。但遺囑另有意思表示者，從其意思。

老媽媽聽了後安心許多，請我們儘快辦理。

或許，這場重病老媽媽有了特別的感受；

或許老三的「收手」太快，讓到手的鴨子飛了；

或許，當初老媽媽不該事先公佈這份遺囑.....，

個案中告訴我們，遺囑是可以隨時變更的，

別以為父母親的遺囑成立後，受遺贈人就可以直接躺平等待，

一定要相信「人在做，天在看」，要怎麼收獲，就要怎麼栽！

資料來源：https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/212887

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