【新聞分享】預售屋加價才可交屋? 內政部︰建商不得藉原物料漲缺工為由加價 違者最高罰150萬❗

【新聞分享】預售屋加價才可交屋? 內政部︰建商不得藉原物料漲缺工為由加價 違者最高罰150萬❗

2022/08/24

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


原物料、工資不斷飆漲,

傳出有預售屋建商要求加價才肯交屋。

內政部表示,建商如要求提高價格才肯交屋,

或藉此蓄意迫使買方解除契約,

縣市政府可依法進行調查並命其改善,

如仍不改善,最高可裁罰新台幣150萬元並按次處罰。


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媒體日前報導,

有建商以物料工資漲價為理由,

要求預售屋加價才能交屋,

若消費者不接受,就將依照合約付違約金。


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內政部20日發布新聞稿指出,

預售屋建案逾期完工或遲延交屋,

建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方,

如超過完工期限3個月仍未取得使用執照,

買方有權解除契約,建商無權解約;

解約後,建商除應將買方已繳的房地價款退還外,應同時賠償違約金。


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內政部強調,

建商違約時除無權主張解除契約,

更不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋,

或是片面違約或毀約,

「建商為違約之一方,並無權主張解除契約。

內政部籲請業者自律,切勿以身試法」。

建商如有未依規定給付遲延利息、要求提高價格才肯交屋,

或藉此蓄意迫使買方解除契約,

縣市政府可依消保法第33、36、58條規定進行調查並命其改善,

如仍不改善,最高可裁罰150萬元並按次處罰。


內政部說明,個案已行文地方政府調查處理中,

也提醒民眾如遇履約爭議,可向縣市政府消費者服務中心或消保官申訴。


資料來源:https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B......


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