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彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子，
如符合自用住宅用地規定，
可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？

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桃園市政府地方稅務局表示，
「贈與」移轉並非「出售」，
不適用土地稅法第34條規定，
按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。
配偶及二親等親屬間之土地「贈與」，自不得適用。

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但配偶及二親等親屬間之土地「買賣」，
因依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，
未能提出支付價款證明，
經稽徵機關核定以「贈與論」課徵贈與稅者，
如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。

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該局提醒民眾，
在訂定土地移轉契約時，應檢視土地移轉方式為何，
及是否符合自用住宅用地之條件，替自己節省荷包。

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資料來源：https://www.mygonews.com/…/%E8%B4%88%E8%88%87%E8%87%AA%E5%A…

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