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【新聞分享】自用住宅為夫妻共同持有,雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅❗

【新聞分享】自用住宅為夫妻共同持有,雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅❗

2023/12/27

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


新竹縣政府稅務局表示:

近日接獲民眾陳小姐反應,

已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,

為何只有自己的部分按自用住宅用地稅率課徵地價稅,

先生持有的仍按一般用地稅率課徵?


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該局說明:

依規定得適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅的土地,

「土地所有權人」應於每年地價開徵40天(即9月22日)前提出申請,

逾期申請者,自申請之次年開始適用。

該民眾所購買的房地,夫妻各擁有一半所有權,

所以夫妻都是土地所有權人,

因此2人都要提出申請才可以都適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅,

因先生的部分並未提出申請,

所以仍按一般用地稅率課徵地價稅。


資料來源:https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=256561


任何相關問題歡迎提出喔😁


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