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【新聞分享】自用住宅為夫妻共同持有,雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅❗
【新聞分享】自用住宅為夫妻共同持有,雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅❗
2023/12/27
~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~
新竹縣政府稅務局表示:
近日接獲民眾陳小姐反應,
已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,
為何只有自己的部分按自用住宅用地稅率課徵地價稅,
先生持有的仍按一般用地稅率課徵?
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該局說明:
依規定得適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅的土地,
「土地所有權人」應於每年地價開徵40天(即9月22日)前提出申請,
逾期申請者,自申請之次年開始適用。
該民眾所購買的房地,夫妻各擁有一半所有權,
所以夫妻都是土地所有權人,
因此2人都要提出申請才可以都適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅,
因先生的部分並未提出申請,
所以仍按一般用地稅率課徵地價稅。
資料來源:https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=256561
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