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小劉自住多年的房子，

日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書，

通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，

小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購退稅，

去年卻未注意將戶籍遷出，趕緊向稅捐人員訊問，

但為時已晚，小劉在5年管制期內將戶籍遷出，

將遭追回退還的土地增值稅。

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屏東縣政府財稅局指出，

近日接獲民眾劉先生來電詢問，

因收到房屋稅輔導通知書通知，

房屋須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，

但他目前設籍的房子已申請土地增值稅重購退稅，

如果戶籍遷走後會有何影響？

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財稅局說明，經核准重購土地退還土地增值稅後，

如重購土地於完成移轉登記日起5年內，

查有戶籍遷出、所有權移轉或改作其他用途使用

（如：供出租、公益出租、包租代管或營業使用），

將追繳原退還之稅額。

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經查劉先生目前設籍的房屋尚在列管5年期間，

若將戶籍遷出以致該重購地上建物戶籍變為空戶，

或無劉先生本人、配偶、直系親屬等其中一人戶籍在該建物，

將被追繳原退還之土地增值稅額，

提醒民眾千萬不要因小失大而被追繳原退還之稅款。

資料來源：https://estate.ltn.com.tw/article/23658

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