【新聞分享】營建股王喊缺工缺料 房價漲1成以上❗️

【新聞分享】營建股王喊缺工缺料 房價漲1成以上❗️

2020/12/02

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


營建業近來深陷缺工、缺料潮,

使不少建案交屋期延長半年,更因工資大漲加重營建成本,

對此,上市櫃建商坦言,建商面臨缺工、缺料雙殺,

也讓房價相對較低的新竹、台中、南部市場建案,

掀起漲價10%~30%不等幅度風潮。

營建股「股王」長虹建設董座也證實,

這一波光台中建案一坪就從14萬上調到16萬元。


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|缺工缺料潮 推升營建成本上漲10%

根據《經濟日報》報導,營建股「股王」長虹建設董座表示,

現在市場是工料一起漲,其中最缺基礎工程工人和模板工,

對長虹來說,這一波台中建案一坪從14萬上調到16萬元;

皇普建設董事長也指出,

缺工問題引發工資上漲,占這一波營建成本壓力的4分之3,

約推升營建成本上漲10%。

現在模板工一天工資喊到3800元,

臨時工更從去年1天2,500元左右,今年上調到2800~3000元,

其中又以新竹、台中、南部市場最缺工。


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對於營建成本漲不停的現象,

蘇永平表示,公司有三大因應策略,

第一、建案銷售與開工分開進行,建案改採先建後售或邊建邊售;

第二、大宗原物料先發包,之後再訂定建案價格;

第三、建案視區域與個別條件適時調漲,反映營建成本。


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另外,達麗建設執行副總分析,

面對缺工,現在公司做法就是「工資以現金支付取代月結」,

讓工人如期上工、工程按進度進行,

另外為反映成本,建案價格將分別調漲10%~30%不等幅度;

上市櫃推案王興富發建設集團總裁直言,

現在房地產面臨工資、造價成本上漲問題,

尤其工資上漲力道大,薪資已漲四倍,還找不到工人,

目前工人一個月薪水已從7萬漲到12萬元,

集團就是房子「賣多一點」來因應工資上漲壓力。


資料來源:http://www.xn--ihq79igzlxvh76tg6hs1ehqg1t6a.tw/......


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