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營建業近來深陷缺工、缺料潮，

使不少建案交屋期延長半年，更因工資大漲加重營建成本，

對此，上市櫃建商坦言，建商面臨缺工、缺料雙殺，

也讓房價相對較低的新竹、台中、南部市場建案，

掀起漲價10%~30%不等幅度風潮。

營建股「股王」長虹建設董座也證實，

這一波光台中建案一坪就從14萬上調到16萬元。

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｜缺工缺料潮 推升營建成本上漲10%

根據《經濟日報》報導，營建股「股王」長虹建設董座表示，

現在市場是工料一起漲，其中最缺基礎工程工人和模板工，

對長虹來說，這一波台中建案一坪從14萬上調到16萬元；

皇普建設董事長也指出，

缺工問題引發工資上漲，占這一波營建成本壓力的4分之3，

約推升營建成本上漲10%。

現在模板工一天工資喊到3800元，

臨時工更從去年1天2,500元左右，今年上調到2800~3000元，

其中又以新竹、台中、南部市場最缺工。

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對於營建成本漲不停的現象，

蘇永平表示，公司有三大因應策略，

第一、建案銷售與開工分開進行，建案改採先建後售或邊建邊售；

第二、大宗原物料先發包，之後再訂定建案價格；

第三、建案視區域與個別條件適時調漲，反映營建成本。

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另外，達麗建設執行副總分析，

面對缺工，現在公司做法就是「工資以現金支付取代月結」，

讓工人如期上工、工程按進度進行，

另外為反映成本，建案價格將分別調漲10%~30%不等幅度；

上市櫃推案王興富發建設集團總裁直言，

現在房地產面臨工資、造價成本上漲問題，

尤其工資上漲力道大，薪資已漲四倍，還找不到工人，

目前工人一個月薪水已從7萬漲到12萬元，

集團就是房子「賣多一點」來因應工資上漲壓力。

資料來源：http://www.xn--ihq79igzlxvh76tg6hs1ehqg1t6a.tw/......

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