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5月申報所得稅的季節來了，

桃園市政府地方稅務局特別提醒，

如果房屋出租想享受輕稅優惠，

除了在每年房屋稅開徵40日前必須向地方稅捐機關申請適用房屋稅優惠稅率(1.5％~2.4％)外，

記得5月份仍要向國稅局申報租金收入，

如果少做申報租賃所得這個動作，

將失去房屋稅輕稅的資格。

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桃園市政府地方稅務局表示，

房屋稅新制修法後，

為鼓勵民眾將閒置房屋投入租賃住宅市場，

並申報合理租賃所得，提供輕稅措施。

因此，如果民眾將房屋出租作為他人住家用，

只要租賃所得達一般租金標準，

並於規定期限內向地方稅捐機關及國稅局提出申報，

即可適用較低稅率，

持有4戶以內每戶1.5%、5至6戶者每戶2.0%、7戶以上者每戶2.4%，

最多可省下3倍多的房屋稅。

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稅務局強調，

出租、住家用、達租金標準、期限內申報4要件缺一不可。

例如，房屋原已核定115年期適用出租優惠稅率，

出租期間為114年10月1日至115年9月30日，

務必於115年5月及116年5月向國稅局分別申報114年及115年租金收入。

若房東未於期限內向國稅局申報租金收入，

經查獲後，原已核定適用較優惠房屋稅率(1.5％~2.4％)將會恢復為「其他非自住房屋」稅率課徵(稅率為3.2％至4.8％)，

可能會面臨補繳房屋稅差額。

任何相關問題歡迎提出喔😁

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/LMND1bl

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#租賃所得