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老李在南部鄉下有一小塊閒置農地，

他打算在農地上短期放置貨櫃屋當臨時倉庫使用，

聽朋友說，貨櫃屋設置門窗提高使用價值，也會被課房屋稅，

老李趕緊詢問稅務人員，得到須課房屋稅的答覆，

只好乖乖申報設立房屋稅籍與繳稅，以免日後遭查獲補稅與罰鍰。

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地方稅務局指出，依據《房屋稅條例》規定，

房屋稅以附著於土地之各種房屋，

及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。

換句話說，只要具備屋頂、樑柱，

為可供居住、營業或其他使用用途的建築物，材質不限，

即使是貨櫃、鐵皮、木板等材料，

只要符合使用功能並定著於土地上，就需依法繳納房屋稅。

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稅務專家舉例，

業者在空地上擺放貨櫃，改裝作飲料店營業，

並將貨櫃固定連接於土地上，

雖然外觀看似臨時，但實際上已具備屋頂、樑柱，

有遮風避雨的功能，且無法隨時移動，

因此被認定為「定著於地之房屋」，

依法需申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅。

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因此，當貨櫃定著於土地上，作為房屋使用，

該貨櫃屋所有人應主動向當地所屬稅捐機關設立房屋稅籍，避免未來面臨補稅。

依法申報、誠實納稅，是保障自身權益的重要步驟。

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另外，近來也有不少透天厝屋主為了方便家中長輩上下樓，

想在家中裝置電梯，裝置完成後需要向稽徵機關申報嗎？這樣會增加房屋稅嗎？

對此，屏東縣政府財稅局表示，依房屋稅條例規定，

電梯係附著於房屋之設備，與房屋構成一體，可增加房屋使用價值，

應按載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，

並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。

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財稅局提醒民眾，

房屋如果增設電梯請務必在增設完成日後30日內向所在地稽徵機關申報併入房屋稅籍課徵房屋稅。

若逾期未申報，除了被補徵漏稅額外，還會處漏稅額2倍以下的罰鍰喔!

資料來源：https://estate.ltn.com.tw/article/25708

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