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民眾張先生日前想要出售土地，

到地政機關查詢土地建物登記謄本資料時，

赫然發現土地已被稅務局辦理禁止移轉登記，無法過戶，

趕緊到稅務局詢問才知道，

原來是113年11月開徵的地價稅共13萬元逾期未繳納！

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新竹縣政府稅務局表示，

依稅捐稽徵法第24條規定，

納稅義務人欠繳應納稅捐，

稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，

通知有關機關不得為移轉或設定他項權利。

經地政事務所登記為禁止處分之房屋、土地，

將無法進行買賣、贈與及設定，

須繳清欠繳稅款或提供相當擔保，

才可塗銷禁止移轉或設定他項權利之限制。

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稅務局說明，

張先生是在113年10月收到稅單後，

因忙著搬家，一時疏忽，所以忘了繳納地價稅，

但因稅單已逾繳納期限，

該局除了移送強制執行外，

也會依規通知地政機關辦理財產禁止移轉登記。

張先生了解禁止移轉登記原因後，

立即繳清欠稅款13萬元及滯納金1萬3千元，

該局也隨即請地政事務所塗銷登記，

土地方得以順利過戶。

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稅務局特別提醒民眾，

今(114)年的地價稅已在11月份開徵了，

還沒有繳稅的義務人，請把握最後幾天儘速繳納，

切勿置之不理，以免逾期未繳納，

每逾3日將加徵1%滯納金(最高加徵至10%)；

如逾30日仍未繳納，經移送行政執行分署後，

還可能面臨薪資、存款被扣押以及不動產被查封拍賣，影響自身權益。

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/95YMvD

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