【新聞分享】樓上嘸人住難抓漏水?專家:先查看這些地方🧐

【新聞分享】樓上嘸人住難抓漏水?專家:先查看這些地方🧐

2020/08/05

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~


買房要注意的事項非常多,
尤其房屋結構影響著居住安全及舒適度,
所以許多民眾看房時,會仔細查看格局是否方正及有無漏水,
但如果房子樓上剛好沒有人居住,是否就很難馬上發現某些隱性風險呢?


****************************


一名網友在臉書社團表示,
最近買了一間3樓的房子,不過樓上沒有人居住,
擔心這樣會不會無法判斷房屋是否有漏水,
可能要等到有人入住使用衛浴時,才能發現自己住的房子其實是有問題的。


****************************


有網友開玩笑建議,把樓上買下來就能解決此問題,
「建議把四樓也買下來」、「建議買獨棟透天,不然怕隔壁的水漏過來」、「全部公寓都買下來,然後一樓到頂樓打通變透天」、「四樓沒人住,但出現腳步聲比較可怕」。


****************************


內行網友則建議,
可以依自家有無水痕、壁癌,或是查看樓上水錶來判斷是否漏水,💧
「若樓上現無住戶,漏水判斷可先從你這戶看浴室天花板上、房間及陽台等,有無水痕、壁癌等初步看看,再者,賣家有無過度裝潢,有些投資客物件會包裝,因為他們也從來沒住過」、
「是有此可能,先去檢查樓上的水錶有沒有關起來,至少能先確定,樓上水管有沒有漏水,還有樓上相臨住戶的水錶也要看看」。


****************************


林建築師對此表示,
就算樓上有人居住,也無法直接判定漏水問題來自樓上,
必須找抓漏專家進行抓漏工程才能找出確切原因。
不過,還是可以先看看自家房子有沒有水痕、水漬或白華現象,
如果有,就能合理懷疑是樓上或是管道間有漏水的情形。


資料來源:https://times.hinet.net/news/23000442


任何相關問題歡迎提出喔😁
 

欣盟不動產仲介&地政士事務所

聯絡電話 : 03-5713292  或 0929-678725

營業時間 : 8:30~18:00  例假日公休

  • Facebook
  • line
  • Instagram的社會圖標
  • YouTube社交圖標