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新青安貸款不計入《銀行法》第72-2條比率限額後，

擴大公股銀行辦理新青安貸款量能，

據財政部統計，截至2025年11月底，待核撥案件逐步去化，

較8月下旬調查數據大幅減少逾八成，撥款等待時間較鬆綁前縮短2個月。

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青安貸款統計至2025年11月止，

協助48萬8,824戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達2兆5,587億元，

其中新青安貸款累計核貸14萬4,054戶，核貸金額1兆1,168億元。

為避免信用資源過度流向不動產，2025年在政府加大打房力道下，

國銀除受「不動產放款天條」《銀行法》第72-2條限制，

不動產放款比率不得超過30％外，

也配合中央銀行進行不動產貸款集中度控管，

一度掀起房貸荒，甚至連首購族都面臨貸不到款的窘境。

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對此，行政院決議自2025年9月1日起，

銀行辦理新青安貸款的撥款案件不計入《銀行法》第72-2條限額，

希望透過這樣的調整，確保無自用住宅民眾的購屋權益。

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據財政部調查，截至2025年11月底，新青安待核撥案件數及金額，

已較同年8月22日調查時，分別減少約83％及81％，

撥貸時間也較鬆綁前最多已縮短2個月。

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公股銀除加強貸前審核及貸後管理外，

持續滾動辦理未合規案件查核，

違規者收回補貼利息及重新調整貸款條件，

查核範圍涵蓋新、舊青安貸戶，

截至2025年11月底，

違規的新、舊青安貸戶已累計追回8,604件，

收回利息補貼金額1億8,622萬元。

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觀察新青安借款人年收入情形，

以中產階級為主要受惠族群，

年收入100萬元以下有9萬463戶、占總戶數的64.64％；

超過100萬至200萬元以下為3萬7,922戶、占比27.09％；

合計年收入200萬元以下占比達91.73％；

年收入超過200萬元共1萬1,572戶、占比8.27％。

若以年齡來看，未滿40歲者達10萬1,687戶，占總戶數比率約73％，

50歲以上者7,444戶，占比僅約5％，

顯示新青安貸款以青壯年族群為主。

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資料來源：https://www.chinatimes.com/newspapers/20260114000129-260202?chdtv

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