~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~

房屋稅差別稅率2.0（下稱房屋稅2.0）已於113年7月1日上路，

今（114）年5月即將開徵，配合房屋稅由按「月」改按「年」計徵，

房屋稅2.0增訂以每年月末日為納稅義務基準日(114年為2月28日)。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新竹市稅務局表示，

依房屋稅條例規定，房屋稅以每年2月末日為納稅義務基準日，

由當地主管稽徵機關按房屋稅籍資料核定納稅義務人，

每年5月1日起至5月31日止一次徵收，

課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。

也就是說，在2月最後一日取得房屋並完成過戶登記的人，

就要負責繳納前一年7月1日至當年6月30日一整年的房屋稅。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

稅務局舉例說明，

賣方甲與買方乙於114年2月1日訂立A屋買賣契約，

同年3月1日完成建物移轉登記，

因114年2月28日A屋仍登記在原所有人甲名下，

114年期房屋稅應由甲繳納；

若在114年2月28日當天完成建物移轉登記，

因114年2月28日A屋已登記在乙名下，

114年期房屋稅則應由乙繳納。

資料來源：https://www.hcct.gov.tw/ch/home.jsp?id=19&parentpath=0,2&mcustomize=taxnews_view.jsp&dataserno=202502200001&t=TaxNews&mserno=201509250021

任何相關問題歡迎提出喔

#房屋稅

#房屋稅2.0

#過戶

#自住