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小陳因工作必須調往北部緣故，

因此將嘉義縣的房屋於半年前就已經賣出去，

但日前卻收到房屋稅催繳通知書，讓小陳感到相當可疑，

為什麼房屋早已售出半年，居然還會收到催繳今年的房屋稅單，

莫非是詐騙集團找上門？

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對此，嘉義縣財政稅務局表示，

自113年7月1日起房屋稅新制施行，

由按「月」課徵改採按「年」計徵，

並且以每年2月末日為納稅義務基準日，

由房屋所在地稽徵機關按當日房屋稅籍資料，

核定當年期（課稅期間為上一年7月1日至當年6月30日止）房屋稅納稅義務人，

即使屋主雖然持有房屋不足1年，仍應繳納全年期房屋稅。

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稅務專家舉例說明，

若是民眾的房屋在今年2月28日以後才完成移轉登記，

或未保存登記房屋，在2月28日尚未完成契稅申報及繳納，

114年期的房屋稅，還是會以原屋主為納稅義務人開立稅單負責繳納。

反之，如果於2月28日當天買賣登記取得該房屋，

則114年期房屋稅就會以新屋主為納稅義務人開立稅單負責繳納。

資料來源：https://estate.ltn.com.tw/article/25572

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