【新聞分享】房地合一2.0 財長:已課稅案件不會回頭補稅❗

【新聞分享】房地合一2.0 財長:已課稅案件不會回頭補稅❗

2021/03/26

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房地合一稅2.0「取得」時間是否回溯受到關注,

財政部長25日特別強調,

不管未來立法如何訂定取得、交易時間,

過去已交易、課過現行房地合一稅的案件,

新制實施後,都不會再回溯補稅加徵。


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財政部長日前在立法院財政委員會接受立委質詢時,

對於房地合一稅2.0取得時間是否回溯、日出條款如何訂定,

財政部態度開放,尊重立法院審議,施行日期由行政院定之。

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不過外界有人誤解,所謂「回溯」將導致過去交易過、已課稅案件被財政部回過頭追稅,財政部長今早特別澄清。

據了解,目前立法院討論的「回溯」,

是指適用範圍、取得日期的回溯,🧐

在法律上屬於「不真正溯及既往」,

換句話說,已課稅過的確定案件,財政部不可能再回溯補稅。


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今日立法院針對房地合一稅、囤房稅政策舉行公聽會,

會中多數專家學者,支持取得時間回溯至2016年,

專家學者共識高,希望2016年取得、未來交易出去的案件適用,才能達到抑制投機效果。


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不過對於預售屋納入房地合一,消

基會房屋委員會張委員提出疑慮,

原本預售屋出售被認定為權利移轉,現在要視為房地課稅的根據何在?

而預售屋交易要課房地合一,持有期間變成成屋又歸零計算,這部分也可再斟酌。


資料來源:https://udn.com/news/story/7243/5342977......


任何相關問題歡迎提出喔😁


#房地合一稅

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