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民眾趙太太詢問，

為了小孩學區，將全家人戶籍遷出，

實際上仍住在該原址，為何地價稅被改按一般用地稅率核課？

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臺中市政府地方稅務局表示，

要適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，

除了無出租或供營業用等情形外，

土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記是必要的條件。

如果因故將戶籍遷出自用住宅時，

至少仍需保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，

該址地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。

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該局進一步說明，

經核准按優惠稅率課徵地價稅的土地，

事後將戶籍全戶遷出，

即不符合自用住宅用地的規定，

地價稅則會被改按一般用地稅率課徵，

縱使日後再將戶籍遷回，

仍須於地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請適用自用住宅用地稅率，

逾期申請，次年度才能適用。

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/....../announcement/news/qPbxj9Z

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