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實價登錄2.0制度自110年7月1日實施至今滿4年，

新竹市地政事務所統計全市累計買賣更正申報案件共達1,487件，

顯示仍有部分民眾不熟悉不動產交易申報，

以致發生誤填、漏填等情形。

新竹市政府地政處提醒民眾應特別注意，

如涉及價格或面積欄位填寫錯誤，

將直接依法裁罰新臺幣3萬至15萬元不等，

提醒申報前記得再三確認。

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代理市長表示，

買賣不動產對民眾來說是財產上重要的決策，

實價登錄制度自實施以來，

已成為民眾掌握房市行情及進行交易的重要依據，

正確申報有助於提升不動產市場資訊透明度與交易安全，

期盼民眾與業者共同配合，建立公開透明的不動產交易制度。

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地政處表示，

為落實不動產交易價格透明化，

於平均地權條例第47條規定，

買賣雙方應於所有權移轉登記時，

共同申報土地及建物成交案件的實際資訊（即實價登錄資訊），

並為避免價格錯誤造成民眾誤判，進而影響交易秩序，

故同時規定，涉及價格之資訊申報不實者，

如交易總價、車位個數、車位總價及車位價格等內容不實，

將面臨新臺幣3萬至15萬元罰鍰，

提醒民眾申報前務必再次確認資料正確性，

以保障自身權益及避免受罰。

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新竹市地政事務所表示，

經統計分析近4年的錯誤類型，

以「備註欄填報錯誤」最多，佔比達31%，

常見情形為漏填預售屋申報書序號及未註明預售屋轉讓等；

其次為車位資訊錯誤，佔29%，

如漏填車位面積、車位數與車位清冊不符、車位申報單獨計價，漏未於車位清冊欄填入車位的價格等。

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新竹市地政事務所呼籲，

民眾申報前請再次確認資料是否與買賣契約（私契）一致，

避免因填報錯誤影響自身權益。

資料來源：https://www.hccg.gov.tw/hccg/app/data/view......

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