【新聞分享】實價登錄新制將上路 避造假!買賣雙方自負登錄責任❗️

【新聞分享】實價登錄新制將上路 避造假!買賣雙方自負登錄責任❗️

2020/04/22

✨逾期未申報且買賣案件登記完成,處3-15萬罰鍰並限期申報
✨價格申報不實,處3-15萬罰鍰,並限期改正
✨價格以外資訊申報不實,有1次限期改正機會,屆期未改正者,處6千-3萬罰鍰,並限期改正

~~~~~不動產的煩惱,請交給欣盟~~~~~

去年7月底立法院三讀通過「平均地權條例」修正案,
將不動產交易價格資訊申報登錄的責任回歸到買賣雙方,
申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報,
申報不實的處罰對象也由地政士變為買賣雙方,👫
由於近期即將施行,台南市地政局將從明日起舉辦多場宣導會說明,讓民眾更了解新規定。

****************************

實價登錄施行後,
已成為民眾在不動產方面最重要的參考資訊,
實價登錄平台也是政府資料公開廣受民眾關注搜尋最多的平台之一,
此次改制將會提供更即時與正確的資料,
希望民眾能了解新制並即時申報,促進不動產資訊透明化。

****************************

這次修法前後的差異不少,
例如申報義務人過去第一順位是地政士,
但新制則是由買賣雙方共同申報,
此外舊制只要在所有權移轉登記後30天內申報即可,
新制則是提前到登記時一起辦理申報。🧐
而逾期未申報及申報不實的罰則也有差異。

****************************

辦理買賣移轉登記時一併申報實價登錄較不容易漏報,
也能大幅縮短申報及揭露的時程,
此外,修法後將實價登錄申報義務回歸到買賣雙方,
可透過雙方相互確認減少登錄不實及哄抬價格情形,並提升資訊的正確性。
另外這次修法後申報價格資訊不實課予較重程度的裁罰,
一般交易資訊申報不實則有改正的機會。

資料來源:https://house.ettoday.net/news/1696815

任何相關問題歡迎提出喔😁

#實價登錄

欣盟不動產仲介&地政士事務所

聯絡電話 : 03-5713292  或 0929-678725

營業時間 : 8:30~18:00  例假日公休

  • Facebook
  • line
  • Instagram的社會圖標
  • YouTube社交圖標