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民眾陳先生來電詢問，

為增加居住空間，購買相鄰房屋打通，

相鄰的兩棟房屋分別登記為夫和妻所有，戶籍僅設籍於一處，

是否均可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？

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台中市政府地方稅務局說明，

土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合所有權人或其配偶、直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記，

如無人設立戶籍，原則不能按自用住宅用地稅率課稅，

惟財政部特別解釋，相鄰房屋之所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有且打通使用，

原房屋已由土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，

新購買的房屋可不需再另行遷入戶籍，

僅需申請並經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，

即可以合併適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

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該局特別提醒民眾，

欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，

請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用，

逾期申請者，自申請次年起適用。

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/oo6ZjQW

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