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新竹縣政府今（13）日舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會，
吸引智慧應用、軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融、保險業等28家相關業者熱烈參與。😀

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新竹縣長為新竹縣未來30年擘畫榮景，
規劃「3大箭加2小箭」落實文化科技智慧城願景，
其中一箭國際AI智慧園區進度領先，公共工程進度已達45%。
新竹縣政府為加快推動時程，預定8月正式公告招商，年底設廠進駐，
今天在新竹豐邑喜來登大飯店舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會。

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AI智慧園區有優質地理區位，
具完整智慧設施與規劃良好的環境吸引力租賃條件，
從園區到國一只要3分鐘，8分鐘可抵達新竹高鐵站🚉，
周邊有中醫大新竹附設醫院🏩、台大竹北分部🏫等，
教育處在園區旁也規劃文中六，預計111年招生。
本次藉由說明會縣府與廠商雙向意見交流，
參考廠商意見檢討再修正招商文件，
預計8月正式公告招商，盼未來吸引優質企業進駐。

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竹縣府產發處簡報中說明，
國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口，
總開發面積約12.61公頃，規劃產業專用區（一）（二）共約8.05公頃，
劃設6筆坵塊，平均每塊規模約1到2公頃。

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目前主要設定地上權招商草案條件，
為地上權存續期間20年，
權利金分兩期第一、十一年繳納，
土地租金依當期土地公告地價年息1%，
加計定約當前土地公告地價年息4%，
引進項目為軟體設計、資訊服務、智慧應用服務、資訊及通訊傳播等。🧐

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縣政顧問聯華電子榮譽副董事長表示，
此園區地理位置優質鄰近國道，
竹北比起台北內湖都市發展更具優勢，是業者選擇產業總部絕佳地點，
並建議縣府考慮園區內規畫宿舍區，讓高科技人才住宿更便利。
會議中，多位業者對園區未來周邊交通問題相當關心，並建議增長地上權存續時間。

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對此，產發處表示，會針對今日業者意見，再仔細研議適時修正。
交通方面，現階段縣府辦理竹北交流道改善計畫，
將莊敬一路拓寬到30米，以及勝利七、八路改成單行道，
並規劃智慧交通管理號誌、大眾運輸等方案，
未來也將進行都市計畫第5次通盤檢討，紓解交通衝擊，讓整體園區交通順暢。

資料來源：https://house.udn.com/house/story/5886/4698144

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