【新聞分享】內政部:✨未放寬✨預售屋無獲利轉售可不受換約限制

【新聞分享】內政部:✨未放寬✨預售屋無獲利轉售可不受換約限制

2022/05/11

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媒體報導,

內政部擬鬆綁預售屋平轉可不受限制。

內政部今天說,除經公告的特殊情形,並報請縣市政府核准外,

都不得讓與或轉售第三人,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售。


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媒體報導,

內政部日前修正平均地權條例打炒房,

推出限制預售換約轉售、管制私法人購屋等,目前由立法院審查中。

三圓建設王董事長透露,經業者不斷溝通,預售換約轉售方面,

有望進一步鬆綁只要平轉,沒有獲利,就可不受限制。


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內政部今天透過新聞稿表示,

平均地權條例修正草案已在4月11日送立法院審查,

其中限制預售屋或新建成屋買賣契約部分,

目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,

或經內政部公告的特殊情形,

例如在簽約後因重病長期療養等重大變故,導致無力繳款情形,

經報請縣市政府核准外,都不得讓與或轉售第三人。


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內政部說,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售,可不受換約限制。


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此外,內政部指出,

為防止私法人投資炒作住宅,

目前草案仍維持增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,

並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。


資料來源:https://www.cna.com.tw/news/aipl/202205100355.aspx


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