~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~

面對高齡安養與詐騙猖獗，

民眾可透過信託的方式有效規劃退休金並確保財產安全。

然而，將土地、房屋進行信託財產，

那財產信託後所產生的地價稅、房屋稅等稅捐，又該如何處理呢？

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「信託」，是把財產託付給值得信賴的人幫忙管理，

這位信賴的人在法律上稱為受託人。

在與受託人訂立信託契約後，

直到該信託契約終止時，

也就是在信託關係存續期間，

信託財產所應繳納的地價稅及房屋稅，

依稅法的規定納稅義務人為受託人，

所以受託人依法應按時完納稅捐。

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若受託人未依限繳納，政府可以強制執行信託財產嗎？

台中市政府地方稅務局表示，

不動產移轉信託後，原則上對於信託財產是不得強制執行，

但信託財產所產生的房屋稅及地價稅屬於信託法第12條第1項但書所指的「因處理信託事務所生之權利」，

因此受託人未依限繳納，稅捐機關依法可對該筆信託財產強制執行。

又行政執行法規定，欠稅得就義務人之財產強制執行，

由於受託人為納稅義務人，所以也可對受託人之自有財產進行強制執行。

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該局特別提醒民眾，信託受託人應善盡管理之義務，

以免因一時疏忽，導致自身財產面臨強制執行之風險。

任何相關問題歡迎提出喔😁

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/ooxGwgv

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