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立法院院會21日三讀通過「住宅法」修正草案，

增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的法源依據，

且放寬申請條件，將育有未成年子女3人以上，降為2人以上；

另，若出租房屋給社福團體當二房東，也可認定為公益出租人。

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公益出租人不必擔心被查稅

不少房東成為公益出租人後，擔心反遭查稅，

「住宅法」此次修法增訂公益出租人的所得資料和租賃契約，

不得作為地價稅、綜合所得稅及房屋稅的查稅依據，

消弭房東對稅務機關查稅的疑慮。

此外，政府也祭出每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額，

以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，

盼更多房東加入公益出租人行列。

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租屋給社福團體當二房東 也算公益出租人

此次修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，

再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，

住宅所有權人或房屋納稅義務人也可認定為公益出租人。

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放寬資格 未成年子女調整成2名

另，為擴大照顧育兒家庭，

修法同時放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，

從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名。

資料來源：https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4496543

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