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財政部高雄國稅局表示，

接獲民眾甲君詢問，

近期將出售2016年度以後取得之高雄市前鎮區房地，

但其在台無戶籍，應否申報房地合一稅？該向哪個國稅局申報？

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該局指出，

只要出售2016年1月1日以後取得之本國房地以設定地上權方式之房屋使用權、預售屋及其坐落基地，

不論所有權人或權利人在台有無戶籍，

均應依所得稅法第4條之4及第14條之5規定，

於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，

檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報房地合一稅；

其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。

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該局進一步說明，

所得稅法第14條之5規定，

所稱「該管稽徵機關」，

依房地合一課徵所得稅申報作業要點第10點規定，按下列順序定之：

一、申報時戶籍所在地國稅局。

二、申報時居留地址所在地國稅局(外籍人士居住於台北市或高雄市者，向所在地國稅局總局外僑服務櫃檯辦理申報)。

三、申報時無戶籍地或居留地者，為交易房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地所在地國稅局(外籍人士交易坐落於台北市或高雄市的房屋土地者，向所在地國稅局總局外僑服務櫃檯辦理申報)。

四、中央政府所在地國稅局(即財政部台北國稅局)。

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該局以甲君所詢問題說明，

若房地所有權人為本國人，

申報時在台無戶籍者，

請向交易房地坐落所在地國稅局(財政部高雄國稅局前鎮稽徵所)辦理申報，

若為外籍人士且無居留地址，因交易高雄市房地，

則請向高雄國稅總局外僑服務櫃檯辦理申報。

資料來源：https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/212821

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